- Legislação
Piscinas em condomínios: por que a exigência de químico é ilegal
A recente Resolução nº 332/2025 do Conselho Federal de Química (CFQ) determinou que piscinas...
- Administração
Atenção síndicos! Imposto de Renda 2026: Como Declarar Corretamente
O período de entrega da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF) mobiliza milhões de brasileiros todos os anos e exige atenção redobrada dos contribuintes.
Atualidades
Administração
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Atenção síndicos! Imposto de Renda 2026: Como Declarar Corretamente
O período de entrega da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF) mobiliza milhões de brasileiros todos os anos e exige atenção redobrada dos contribuintes.
Meio ambiente
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Controle de Pragas em Condomínios: Prioridade no Verão
Com a chegada das altas temperaturas e da umidade característica do verão, cresce...
Notícias
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Nova regra para recarga elétrica em edifícios garante previsibilidade e segurança à eletromobilidade em SP
São Paulo criou novas regras para instalação de carregadores de veículos elétricos em condomínios, garantindo segurança e padronização. A medida complementa a Lei 18.403/2026 e define responsabilidades técnicas e exigências nas garagens.
Segurança
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A portaria mudou, mas o porteiro segue relevante
A portaria em condomínio evoluiu com a tecnologia, mas o porteiro continua essencial para segurança, atendimento e valorização do imóvel. A integração entre portaria remota, sistemas eletrônicos e profissionais qualificados fortalece a gestão condominial moderna.
Bem-Estar
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Período de chuvas favorece aumento da Dengue
Período de Chuvas Aumenta Casos de Dengue e Exige Atenção Redobrada em Condomínios O período...
Fique Por Dentro
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Taxa de condomínio em inventário: quem deve pagar e como funciona
A taxa de condomínio continua sendo obrigatória mesmo quando o imóvel está em inventário. Nesse período, o espólio é responsável pelo pagamento, representado pelo inventariante. Em casos de uso exclusivo do imóvel, o herdeiro pode ser cobrado diretamente. Entender essas regras é fundamental para evitar inadimplência e conflitos entre herdeiros.
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Reforma tributária e os condomínios: É preciso planejar, novas regras devem impactar condomínios em 2027
A reforma tributária começa a impactar os condomínios a partir de 2027 com a criação da CBS e do IBS. Embora não sejam contribuintes diretos, os condomínios devem sentir o aumento nos custos dos serviços contratados, já que as empresas repassarão a nova carga tributária. O artigo explica os impactos, riscos e como síndicos podem se preparar com planejamento financeiro.
Síndico preparado: prevenção, mediação e defesa em conflitos em condomínio
O aumento dos conflitos em condomínio tem exigido uma atuação mais estratégica dos síndicos, especialmente diante de situações que podem evoluir para assédio moral. Com o crescimento das discussões em ambientes digitais e da intensidade dos desentendimentos, práticas como mediação, documentação e apoio jurídico se tornam essenciais para garantir a convivência harmoniosa e a segurança dos moradores.
Agressão em condomínios aumenta cada vez mais. Como resolver?
A vida em condomínios oferece muitas vantagens, desde a partilha de custos até a sensação de...
Animais em condomínio: regras e convivência em áreas comuns
A presença de animais em condomínio é cada vez mais comum, mas exige responsabilidade e bom senso dos moradores. Regras como uso de coleira, controle de ruídos e cuidados com higiene são fundamentais para evitar conflitos. O síndico tem papel importante na mediação e fiscalização, garantindo uma convivência equilibrada entre tutores e demais moradores.
Pedro, o pedreiro e faxineiro
“Tá vendo aquele prédio moço? Ajudei a levantar…Foi um tempo de aflição…”...
Iluminação natalina requer check-up de instalações elétricas
Fazer uma ornamentação natalina significa trazer pra perto de si também a esperança por dias...
Milícia condominial: a apropriação do poder por grupos dentro do prédio
A milícia condominial ocorre quando síndico, conselheiros e um grupo de moradores centralizam decisões, restringem a transparência e ignoram regras legais. O Código Civil garante mecanismos como prestação de contas, convocação de assembleia e destituição do síndico para combater abuso de poder e proteger a gestão democrática no condomínio.
O Jornal do Síndico agora tem 5 Estrelas
Recebemos a cotação do Guia de Franquias da Revista Pequenas Empresas Grandes Negócios da Editora...
Taxa de condomínio sobe acima da inflação em 2025 e pressiona moradores segundo IBGE
A taxa de condomínio subiu acima da inflação em 2025, pressionando o orçamento das famílias brasileiras. O aumento é impulsionado por custos mais altos com manutenção predial, serviços, tarifas públicas e adequações às normas de segurança. O cenário também eleva a inadimplência e desafia síndicos, que precisam investir em planejamento financeiro e transparência para equilibrar as contas e garantir a conservação dos condomínios.
Neste mês em que celebramos o Dia do Síndico, preparamos um especial mais do que especial!
Neste mês em que celebramos o Dia do Síndico, preparamos um especial mais do que especial!...
Desconto pontualidade
O desconto pontualidade é uma prática muito comum nos condomínios e consiste, como o nome diz, em...
Rede elétrica em condomínio: como avaliar capacidade e evitar riscos em 2026
A rede elétrica em condomínios precisa acompanhar o aumento do consumo de energia e a chegada de novas tecnologias, como carros elétricos. Este artigo explica como avaliar a capacidade do sistema, a importância do diagnóstico energético e os riscos de sobrecarga, especialmente em prédios antigos. O planejamento é essencial para garantir segurança, eficiência e valorização do imóvel.
Fibra ótica em condomínio: como funciona a internet coletiva e seus benefícios
A fibra ótica em condomínio surge como uma solução eficiente para melhorar a qualidade da internet e reduzir custos. O modelo de internet coletiva permite uma conexão mais estável e organizada, além de viabilizar tecnologias como portaria remota e automação. Apesar das vantagens, é importante avaliar pontos como dependência de um único fornecedor e necessidade de suporte técnico adequado.
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