Categoria: Atualidades
Crédito para condomínios ganha espaço como alternativa ao rateio
O crédito para condomínios vem ganhando espaço como alternativa ao rateio para viabilizar obras de maior porte, como reformas de fachadas, elevadores, impermeabilizações e modernizações. Embora permita distribuir o custo ao longo do tempo, a contratação envolve juros e compromissos de longo prazo. Por isso, o síndico deve comparar o financiamento com o fundo de reserva e o rateio, avaliar o custo total, o impacto das parcelas no orçamento e a capacidade de pagamento do condomínio antes de levar a proposta à assembleia.
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Inspeção Predial Obrigatória avança no Senado
O Senado aprovou mais uma etapa do projeto que cria a inspeção predial obrigatória em todo o país. Entenda como a proposta pode impactar síndicos e condomínios.
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IR para síndicos e condôminos: Saiba o que declarar
Síndicos e condôminos devem redobrar a atenção na declaração do Imposto de Renda 2026. Rendimentos relacionados à isenção de taxa condominial, remuneração de síndicos e receitas provenientes de locação ou venda de ativos do condomínio precisam ser corretamente informados à Receita Federal. O preenchimento adequado evita inconsistências, multas e problemas fiscais.
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Dia Mundial da Segurança no Trabalho expõe números alarmantes no Brasil
O Brasil registrou mais de 806 mil acidentes de trabalho em 2025, com milhares de mortes. O artigo destaca a gravidade dos dados, especialmente em Minas Gerais, e reforça a importância da prevenção, fiscalização e responsabilidade coletiva para garantir ambientes de trabalho seguros.
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Ar-condicionado em condomínios: o que o síndico precisa saber
Com o aumento das temperaturas nos últimos anos, a instalação de aparelhos de ar-condicionado deixou de ser um item eventual de conforto e passou a ser uma demanda cada vez mais comum em condomínios residenciais.
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O custo invisível da má governança condominial, prejuízos que não aparecem no balancete
Quando se fala em prejuízo dentro de um condomínio, a primeira imagem que surge é a de um rombo financeiro: inadimplência alta, contrato superfaturado, obra mal executada. No entanto, ao longo da minha atuação, percebo que os maiores danos muitas vezes não aparecem no balancete.
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Concreto autocicatrizante: reparo de rachaduras e reforço estrutural em condomínios
O concreto autocicatrizante surge como inovação na manutenção predial, permitindo que fissuras sejam seladas automaticamente e reduzindo custos com reparos emergenciais. Apesar do investimento inicial mais alto, a tecnologia aumenta a durabilidade das estruturas, previne infiltrações e contribui para a segurança e valorização de condomínios.
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CPF dos Imóveis: Impactos para Síndicos e Condôminos
O Brasil está prestes a implementar uma mudança relevante na identificação de imóveis, com a...
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Honorários contratuais de advogado não podem ser incluídos em execução de cotas condominiais
Cobrança extrajudicial nos condomínios deve sofrer ajustes nos serviços jurídicos. Decisão recente...
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O que é condomínio 4.0?
A chamada gestão condominial 4.0 vem redefinindo a forma como síndicos e administradoras lidam com...
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Resumo da Diretriz Nacional tão esperada sobre Garagens e Locais com Sistemas de Alimentação de Veículos Elétricos (SAVE)
Resumo da Diretriz Nacional tão esperada sobre Garagens e Locais com Sistemas de Alimentação de...
Saiba maisRevisão do Código Civil deve mudar regras de convivência nos condomínios
A rotina de quem mora e trabalha em condomínios pode mudar significativamente caso avancem as...
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