Categoria: Administração
NR-1: saúde mental dos funcionários entra na pauta da gestão condominial
A atualização da NR-1 reforça a importância de identificar e prevenir riscos psicossociais no ambiente de trabalho, como estresse, assédio, sobrecarga e conflitos. A mudança alcança a gestão condominial, que deve estar atenta às condições de trabalho de porteiros, zeladores, faxineiros, vigias e demais profissionais. Mesmo em equipes terceirizadas, o condomínio deve colaborar para manter um ambiente adequado e seguro. A prevenção, portanto, passa a considerar não apenas a segurança física, mas também a saúde e o bem-estar dos trabalhadores.
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Limites legais para investimentos com recursos do condomínio
Entenda como aplicar o fundo de reserva do condomínio com segurança, respeitando a convenção, a assembleia e as boas práticas de gestão financeira.
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Como Aprovar a Prestação de Contas do Síndico
Entenda como aprovar a prestação de contas do síndico na assembleia, organizar documentos e aumentar a transparência na gestão condominial.
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Síndica por 42 anos: caso do Edifício JK reacende debate sobre transparência na gestão condominial
Podcast “A Síndica”, de Chico Felitti, utiliza a história do Edifício JK, em Belo Horizonte, para discutir os desafios da transparência, da fiscalização e da profissionalização da gestão condominial no Brasil.
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Banco Central mira contas pool: riscos aos condomínios
O endurecimento das regras do Banco Central sobre rastreabilidade financeira colocou as contas “pool” no centro do debate condominial. Utilizado por administradoras para centralizar recursos de vários condomínios em uma única conta, o modelo levanta preocupações sobre transparência, riscos jurídicos e proteção patrimonial, impulsionando uma tendência de migração para contas individualizadas.
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Água servida na rua pode gerar multas de até R$ 30 mil para condomínios
O lançamento de água servida em vias públicas é uma prática ilegal que pode resultar em multas de até R$ 30 mil, ações judiciais e até responsabilização ambiental. Além dos impactos na saúde pública e na conservação urbana, o problema pode revelar falhas construtivas que devem ser corrigidas pela construtora dentro do prazo de garantia. O artigo explica os riscos para condomínios, síndicos e moradores.
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Saúde mental, trabalho e identidade: o que a NR-1 nos diz às empresas — inclusive nos condomínios
A atualização da NR-1 ampliou o debate sobre saúde mental no ambiente de trabalho e reforçou a responsabilidade das empresas na prevenção do adoecimento emocional. Em um artigo reflexivo, a advogada e especialista em Direito Condominial Cleuzany Lott relaciona as novas exigências da norma à realidade de síndicos, administradoras e profissionais que vivem sob pressão constante, jornadas intensas e disponibilidade permanente. A autora propõe uma reflexão sobre os limites entre trabalho e vida pessoal, alertando para os impactos silenciosos do esgotamento emocional e defendendo uma cultura profissional mais saudável e sustentável.
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Atenção síndicos! Imposto de Renda 2026: Como Declarar Corretamente
O período de entrega da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF) mobiliza milhões de brasileiros todos os anos e exige atenção redobrada dos contribuintes.
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Gestão condominial: por que a qualificação do síndico se tornou essencial
A gestão condominial no Brasil evoluiu. O que antes era tratado como função meramente administrativa tornou-se uma atividade de alta responsabilidade técnica. O condomínio, hoje, funciona como uma organização complexa, com obrigações jurídicas, financeiras e estruturais que exigem preparo específico.
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Queda de árvores, carros atingidos e geradores parados
Entenda quando há responsabilidade do condomínio por danos causados por queda de árvore, falha em gerador ou apagão. Saiba como a manutenção preventiva e a documentação adequada podem evitar indenizações e conflitos entre síndico e moradores.
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Quando o Síndico Pode Autorizar Obras no Condomínio
A execução de obras em condomínio está entre os temas que mais geram dúvidas na administração...
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Direito da minoria: como o condômino deve proceder quando questiona a gestão do síndico?
Nem sempre a gestão de um síndico é aprovada por condôminos e isso acaba gerando algumas questões,...
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