Autor: JS_SP

Crédito para condomínios ganha espaço como alternativa ao rateio

O crédito para condomínios vem ganhando espaço como alternativa ao rateio para viabilizar obras de maior porte, como reformas de fachadas, elevadores, impermeabilizações e modernizações. Embora permita distribuir o custo ao longo do tempo, a contratação envolve juros e compromissos de longo prazo. Por isso, o síndico deve comparar o financiamento com o fundo de reserva e o rateio, avaliar o custo total, o impacto das parcelas no orçamento e a capacidade de pagamento do condomínio antes de levar a proposta à assembleia.

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Inteligência Artificial em condomínios: até onde o síndico pode confiar?

A Inteligência Artificial já auxilia síndicos em diversas tarefas, como organização de documentos, análise financeira, atendimento aos moradores, manutenção e segurança. Apesar dos avanços, a tecnologia não substitui o julgamento humano nem transfere as responsabilidades legais do gestor. Decisões sobre contratos, conflitos, penalidades, assembleias, interpretação das regras do condomínio e questões que envolvem a LGPD continuam exigindo análise e responsabilidade dos síndicos. O uso da IA deve ser entendido como ferramenta de apoio, sempre com supervisão humana.

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Campanhas Solidárias e a NR01 muito além da obrigação legal

Conheça a campanha solidária do GRAACC e veja como condomínios podem arrecadar doações e apoiar crianças em tratamento oncológico. Descubra como a campanha Tampinhas que Curam transforma reciclagem em apoio a pacientes oncológicos e promove sustentabilidade. Saiba como a NR-1 impacta os condomínios, quais são os riscos psicossociais e como preparar a gestão para as novas exigências legais.

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