A Responsabilidade Civil do Condomínio é a obrigação que ele tem de reparar danos causados a terceiros em decorrência de sua atividade ou de suas instalações, em conformidade com o artigo 1.348, inciso VII, do Código Civil. O advogado especia...

A Justiça do Mato Grosso garantiu a uma moradora de um condomínio o direito de ter em seu apartamento quatro animais de estimação em Cuiabá. A moradora teve seu direito garantido por decisão da juíza relatora Eulice Jaqueline da Costa Silva C...

O período de férias costuma trazer uma preocupação extra na rotina do síndico e de quem administra o condomínio. O que fazer para ocupar o dia de crianças que estão em férias escolares e assim evitar que o tempo livre seja utilizado para cau...

Quem mora em um condomínio compartilha vários interesses comuns sem muitas vezes perceber. São pessoas que escolheram morar no mesmo lugar, usufruir de áreas de lazer, aumentar a segurança da família, além de dividir e otimizar recursos.  A e...

Em épocas de temperaturas mais altas, o consumo de água costuma se elevar. Saiba como evitar grandes aumentos na sua conta A aproximação do verão reflete diretamente em nossos hábitos de consumo da água. Com as altas temperaturas, tomamos mais...

Entre os atributos mais valorizados pelas pessoas que buscam os edifícios residenciais como moradia estão, em primeiro lugar, a segurança e, depois, aspectos relacionados ao lazer e disponibilidade de espaços para serviços.   Para as famí...

Câmeras de segurança não são obrigatórias em condomínios, mas hoje em dia é difícil encontrar um prédio que não possua.  O sistema de monitoramento através de câmeras de segurança sempre gera dúvidas aos moradores, e dentre elas a m...

Para muitos, definir um significado concreto da palavra liderança pode ser um desafio. Isso porque ele vai muito além de apenas uma função ou espírito de chefia, como nos informa o dicionário.             Segundo James C. Hunter, aut...

Um condomínio se divide basicamente em dois territórios: um privado e outro de uso comum. O território privado consiste nas unidades pertencentes a cada proprietário ou inquilino que usufrui delas, já o de uso comum diz respeito a todas as áre...

Fazer uma reforma ou manutenção na fachada do condomínio é sempre bastante complicado, porque depende de conciliar os serviços a serem executados com a rotina dos moradores. A segurança na execução dos serviços, a limpeza do local e o trâns...

Você sabia que uma pesquisa recente feita pelo Ministério da Saúde revelou que o Brasil possui a quinta maior população idosa do mundo? São cerca de 29,3 milhões de pessoas com 60 anos ou mais vivendo no país. Desse total, cerca de 30% têm a...

Os avanços tecnológicos oferecem opções econômicas e seguras para que os condomínios se prepararem para as consequências das tempestades que se aproximam Estamos nos aproximando de mais uma temporada de fortes chuvas que nos cast...

Em um contexto de um mundo onde as relações são globalizadas, a tecnologia se faz presente em todas as áreas e mercados. Smartphones, smart TVs, softwares e aplicativos representam ferramentas já utilizadas para diversas atividades diárias. E u...

Contas de energia passam a vir com bandeiras tarifárias que podem ou não elevar o valor do quilowatt-hora.  A maior crise hídrica enfrentada pelo país nos últimos anos traz à tona, por consequência, uma outra crise: a energética. Isso porque...

Em uma versão simplificada, a palavra “condomínio” pode ter a seguinte definição em um dicionário: direito de propriedade exercido em comum ou conjunto de partes comuns de um edifício. A acepção jurídica do termo, entretanto, não se bas...

Paixão pela sindicância passa de mãe para filha em condomínio de São Paulo.  Ela se desdobra em várias para dar conta de todas as atividades do dia: trabalhar, cuidar da casa, dar atenção à família e… administrar o condomínio. Sim, cres...

Além do salão de festas – área quase onipresente nos condomínios residenciais de médio e grande porte – outro ambiente de uso comum vem agregando valor a imóveis residenciais: o espaço gourmet. Enquanto o primeiro é destinado a eventos co...

O dia 22 de Março de cada ano foi escolhida pela Organização das Nações Unidas (ONU) para ser o Dia Mundial das Águas. Neste ano em que o país enfrenta a maior crise hídrica das últimas décadas, a data especial servirá para reforçar o...

Zelador. O nome desta profissão diz muito sobre sua função: zelar pelo bem comum, seja ele público – no caso de instituições governamentais – ou privado, como acontece nas escolas, prédios comerciais e, também, condomínios. Fevereiro é ...

Para o síndico de primeira viagem, os termos técnicos relacionados à gestão do condomínio vão chegando aos poucos, e, é preciso saber o que significam, para se familiarizar com a linguagem comum às pessoas que ocupam este importante cargo Alg...