O cuidado com caixas d’água deve ser permanente, no sentido de mantê-las vedadas e impedir o acesso de animais. Nenhum tipo está isento de passar por esse procedimento, seja o reservatório de fibrocimento, fibra de vidro ou concreto. O síndico deve providenciar a limpeza do reservatório a cada seis meses e proceder com as manutenções que forem necessárias: reparos em infiltrações, impermeabilização, troca da tampa, etc. É recomendável executar a limpeza na forma indicada, assim o condomínio fica preparado para a maior demanda tanto do verão como também no inverno.
Muito cuidado em relação às tentativas de baratear custos apelando para profissionais “faz-tudo”, pois, no caso dos condomínios, estabelece que a limpeza e higienização de caixa d’água seja realizada apenas por empresas especializadas. Ao término de cada procedimento, o síndico deve verificar o trabalho realizado.